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| タイトル | ： 不動産屋の仕組みって？ | |
| 投稿日 | ： 2009/06/18(Thu) 16:41 | |
| 投稿者 | ： ちゃんこちゃん | |
| ホスト名：116.206.138.2 | ||
不動産屋の対応が悪いってトピがたっていましたが、仕組みはどうなっているのですか？
たとえば、Hartamasの不動産屋には、たくさんのエージェントさんがいると思いますが、この人たちは、自分が対応したお客が賃貸契約をすると、オーナーから通常１か月分？の謝礼金がでるのですか？この謝礼金はHartmasの不動産屋に入るのではなく、担当エージェント個人に入るわけですか？
その中からコミッションではないけど、いくらかを元のHartmas不動産屋に入れるのかなあと考えているのですが、、、？そうだとすると、個人商店のようなものですね。
それとも、歩合制はあるけれども、サラリーマンのような給料制なのですかね？
エージェントって、契約が終ったら、『はい、さよなら！』なんですか？もちろん、何から何までやってもらおうとは思いませんが（コンドのマネージメント対応のものは自分で連絡、やり取りはする）、でも、顔も見たことがないオーナー（外国暮らし）とのやり取りは、エージェントにやってもらうしかありません。（我が家の場合）
おかげ様で、担当のエージェントAさんは責任感が強く、大変頼りになります。Hartmasの某エージェントさんからも、『Aさん、すごいね！』って言われるくらい。
いろいろなエージェントさんから、友達いたら紹介してねって言われますが、やっぱり信頼できる人じゃないと紹介できまんよね！賢いエージェントなら、その辺分かると思うんですがねえー。