タイトル | : 不動産屋の仕組みって? |
投稿日 | : 2009/06/18(Thu) 16:41 |
投稿者 | : ちゃんこちゃん |
ホスト名:116.206.138.2 |
| 不動産屋の対応が悪いってトピがたっていましたが、仕組みはどうなっているのですか?
たとえば、Hartamasの不動産屋には、たくさんのエージェントさんがいると思いますが、この人たちは、自分が対応したお客が賃貸契約をすると、オーナーから通常1か月分?の謝礼金がでるのですか?この謝礼金はHartmasの不動産屋に入るのではなく、担当エージェント個人に入るわけですか?
その中からコミッションではないけど、いくらかを元のHartmas不動産屋に入れるのかなあと考えているのですが、、、?そうだとすると、個人商店のようなものですね。
それとも、歩合制はあるけれども、サラリーマンのような給料制なのですかね?
エージェントって、契約が終ったら、『はい、さよなら!』なんですか?もちろん、何から何までやってもらおうとは思いませんが(コンドのマネージメント対応のものは自分で連絡、やり取りはする)、でも、顔も見たことがないオーナー(外国暮らし)とのやり取りは、エージェントにやってもらうしかありません。(我が家の場合)
おかげ様で、担当のエージェントAさんは責任感が強く、大変頼りになります。Hartmasの某エージェントさんからも、『Aさん、すごいね!』って言われるくらい。
いろいろなエージェントさんから、友達いたら紹介してねって言われますが、やっぱり信頼できる人じゃないと紹介できまんよね!賢いエージェントなら、その辺分かると思うんですがねえー。
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