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| タイトル | ： Re: スバン空港駐車料金 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/10(Thu) 11:56 | |
| 投稿者 | ： スバン | |
| ホスト名： | ||
スカイパーク様 ありがとうございます。
SkyPark Subang Terminal と言うんですね。
セキュリティー面も考慮し検討してみます。
ありがとうございました。
| タイトル | ： Re: 犯人捕まりました！ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/10(Thu) 01:52 | |
| 投稿者 | ||
| ホスト名： | ||
> ホント無事で良かった。
> あ、巷ではフェイスブック＝ブァカ発見器だそうな。ｗ
馬鹿発見器はFBではなくtwitterの方な
巷でというより、ねらーの間で言われてるだけだけどｗ
| タイトル | ： Re: 白い上靴 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/10(Thu) 01:12 | |
| 投稿者 | ： 幼稚園児 | |
| ホスト名： | ||
紀伊國屋の文具売り場で見たような気がします・・・
| タイトル | ： Re: 車の防犯装置について | |
| 投稿日 | ： 2012/05/09(Wed) 23:30 | |
| 投稿者 | ： ハリマオ | |
| ホスト名： | ||
そうですね、ハリアーの初期型はかなり盗難率が高いと聞きますし
その時代の車は車泥棒にとっては簡単にロック解除できるんだと思います。
> 水を差す話で恐縮ですが、MR-Sが新車で販売されてた時代の純正のイモビライザーだけでは、うーん、です。 MR-Sよりも世代が新しい日本車の純正のイモビライザーが解読されてしまうリスクがあるようなので、純正のイモビライザーに加えて、後付で何を付けるかと言う話を、一度、日本国内の後付の盗難装置の専門ショップに相談されてみては。 話が変わりますが、クアラルンプールの太陽の下でソリッドの赤の塗装は焼けが激しく進みます。 赤を消すための下塗りと太陽光に強い明るい色での塗装とクリアー吹きの工程のオールペンで、安い業者なら2,000RM、腕のある高い業者なら10,000RM、とピンキリですが、いずれにせよ日本よりも全然安いし、塗装ならマレーシアでやる価値があると思います。
>
>
> > みなさんアドバイスありがとうございます。
> >
> > MR-Sには純正のイモビライザーがある様ですのでそれを付けて行こうと思います。
> > マレーシアで赤のMR-Sを見かけたらぜひ声をかけて下さい(^^)
> >
> > 重ねてありがとうございました。
| タイトル | ： Re: 質問主のきなこです | |
| 投稿日 | ： 2012/05/09(Wed) 22:10 | |
| 投稿者 | ： 大違い | |
| ホスト名： | ||
マラッカとペナンは大違いです。
少し古い記憶ですが、登録されている邦人数は10倍以上違ったはずです。
マラッカは150人前後
ペナンは1,800人はいたはずです。
KL‐ペナンは車で２時間ですが、３往復もすれば１回は大きな事故を目にします。
おせっかいですが、マラッカは…厳しいと思います。
> きなこさま
>
> 色々と大変だろうと思いますが、
> がんばってくださいね。
>
> ペナンはマラッカと比べればとても暮らしやすいところです。
> KLよりもうーんとこじんまりしていて、のんびりしています。
>
> お子さんが小さいと病院も気になるところだと思いますが、
> 病院もそれなりにしっかりしたところがいくつかありますし、
> 日本語通訳が居る大きな病院もありますのでそれほど心配無いです。
> （うちの子供達3人は全てペナンで生まれ元気に育っています）
>
> 赤ちゃん用品などもひと通り売ってますし、
> 日本食材屋も数軒、Juscoもあるので日本食には困らないと思います。
> （それなりに高いですが。。。。）
> 大きなショッピングセンターがいくつもあるので買い物は困らないと思います。
>
> そしてキレイとは言えない海ですが、海を見ながらの生活はやはり良いものです。
> せっかくペナンで生活されるのでしたら
> お住まいを選ぶ時は可能なら海が見えるところをオススメします。
>
> 赤ちゃん連れてのフライトは確かに大変です。
> 皆様のアドバイス通り、首が座って且つそんなにアクティブになる前(笑)
> というタイミングが良いかと思います。
>
> しかし！ペナンに来てしまえば気候も良いですし
> 基本的には子供大好きなマレーシア国民です。
> 色んな意味で日本より楽かも知れないですよ。
>
> あと、ペナンの日本人会では赤ちゃん連れのお母さん達の
> サークルがあり、定期的に集まっているようです。
> （会報を読む限りですが。。。。(笑)）
> そういう会に参加されても良いのではと思います。
>
>
> 大丈夫です！住めば都！
> がんばってくださいね。
>
>
>
>
>
>
>
> > 皆様、ご親切にありがとうございました。
> > 確かに、小さい子ども２人連れて短期で２回連続引っ越しは大変かもしれないですね。
> > 早くても首がすわってからかなぁ…と漠然とは考えていましたが
> > やはり３ヶ月〜４ヶ月以降を目安に考えておいた方がよさそうですね。
> > まだはっきりとは決まっていませんが
> > その頃には主人もペナンに引っ越し済みではないかと思います。
> >
> > また、生後３ヶ月の赤ちゃん連れでのフライトの体験談、
> > ６ヶ月以降、動けるようになると返って大変というアドバイス、
> > とても参考になりました。
> >
> > マラッカには現在 主人が住んでいますので
> > そこの情報は主人からある程度仕入れることができているのですが
> > ペナンという街の状態がまだ夫婦ともによく分からないので
> > 別口で質問させていただくこともあるかと思います。
> > 見かける機会がありましたら、またよろしくお願いします。
> >
> > ご回答下さった皆様、ありがとうございました。
| タイトル | ： Re: 携帯のメモリー（住所録）の保存 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/09(Wed) 20:12 | |
| 投稿者 | ： やま | |
| ホスト名： | ||
hhttp://www.tri-star.co.jp/products/bannou/
こういうようなソフトを使うか、SDカードに保存すれば良いと思います。
| タイトル | ： Re: 猫の狂犬病予防接種 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/09(Wed) 15:55 | |
| 投稿者 | ： | |
| ホスト名： | ||
昨年４月に猫2匹をつれてペナンに来ました。狂犬病ワクチン接種2回、5種混合ワクチン
とマイクロチップが必要です。
| タイトル | ： Re: 最近nextel使えますか？ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/09(Wed) 14:37 | |
| 投稿者 | ： そうですよね。 | |
| ホスト名： | ||
うちも最近繋がらず、カスタマーサービスに問い合わせしました。
カードに記入されている番号は 今、トラブルで使えないそうです。
番号を教えてもらったので載せておきますね。
1800 87 6384
又は
1800 87 7969
だそうです。
試したところ、うちからは繋がりました。
電話さんも繋がるといいですね。
| タイトル | ： Re: 質問主のきなこです | |
| 投稿日 | ： 2012/05/09(Wed) 11:11 | |
| 投稿者 | ： ペナン住人 | |
| ホスト名： | ||
きなこさま
色々と大変だろうと思いますが、
がんばってくださいね。
ペナンはマラッカと比べればとても暮らしやすいところです。
KLよりもうーんとこじんまりしていて、のんびりしています。
お子さんが小さいと病院も気になるところだと思いますが、
病院もそれなりにしっかりしたところがいくつかありますし、
日本語通訳が居る大きな病院もありますのでそれほど心配無いです。
（うちの子供達3人は全てペナンで生まれ元気に育っています）
赤ちゃん用品などもひと通り売ってますし、
日本食材屋も数軒、Juscoもあるので日本食には困らないと思います。
（それなりに高いですが。。。。）
大きなショッピングセンターがいくつもあるので買い物は困らないと思います。
そしてキレイとは言えない海ですが、海を見ながらの生活はやはり良いものです。
せっかくペナンで生活されるのでしたら
お住まいを選ぶ時は可能なら海が見えるところをオススメします。
赤ちゃん連れてのフライトは確かに大変です。
皆様のアドバイス通り、首が座って且つそんなにアクティブになる前(笑)
というタイミングが良いかと思います。
しかし！ペナンに来てしまえば気候も良いですし
基本的には子供大好きなマレーシア国民です。
色んな意味で日本より楽かも知れないですよ。
あと、ペナンの日本人会では赤ちゃん連れのお母さん達の
サークルがあり、定期的に集まっているようです。
（会報を読む限りですが。。。。(笑)）
そういう会に参加されても良いのではと思います。
大丈夫です！住めば都！
がんばってくださいね。
> 皆様、ご親切にありがとうございました。
> 確かに、小さい子ども２人連れて短期で２回連続引っ越しは大変かもしれないですね。
> 早くても首がすわってからかなぁ…と漠然とは考えていましたが
> やはり３ヶ月〜４ヶ月以降を目安に考えておいた方がよさそうですね。
> まだはっきりとは決まっていませんが
> その頃には主人もペナンに引っ越し済みではないかと思います。
>
> また、生後３ヶ月の赤ちゃん連れでのフライトの体験談、
> ６ヶ月以降、動けるようになると返って大変というアドバイス、
> とても参考になりました。
>
> マラッカには現在 主人が住んでいますので
> そこの情報は主人からある程度仕入れることができているのですが
> ペナンという街の状態がまだ夫婦ともによく分からないので
> 別口で質問させていただくこともあるかと思います。
> 見かける機会がありましたら、またよろしくお願いします。
>
> ご回答下さった皆様、ありがとうございました。
| タイトル | ： Re: 犯人捕まりました！ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/09(Wed) 10:50 | |
| 投稿者 | ： 良かった良かった | |
| ホスト名： | ||
> 今回警察頑張りましたね。
> よかった〜。
> もうこんな事件が起こらない事を祈ります。
ほんとに頑張りましたね…(上から目線で申し訳ないですが)
マレーシアの警察、自分も色々ありあまり信用していなかったのですが、
今回の件に関してはGJ!!!といった感じです。
| タイトル | ： Re: スバン空港駐車料金 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/09(Wed) 01:29 | |
| 投稿者 | ： スカイパーク | |
| ホスト名： | ||
現在スバン空港はSKYPARK TERMINALと言います。ターミナルからオーバブリッジ渡った道路反対側の駐車場が１日で大体RM３０くらいだったと記憶してます。ただ２４時間空港ではないので夜中とかセキュリティに不安がありそうです。自分なら４日間ならタクシーの方がお勧めですね。
> 今度、旅行に行くためスバン空港を利用予定です。
> KL市内から車で行き、空港内の駐車場に４日間駐車しようと思っています。
>
> スバン空港にある駐車場はすべて同料金でしょうか？また、１日あたりの駐車料金はどのくらいになるのでしょうか？
>
> ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけますでしょうか？
> よろしくお願い致します。
>
> ４日間ですと、タクシーで行くほうが安いのでしょうか・・・考え中です。
現在は SkyPark Subang Terminalと言いますが、
| タイトル | ： Re: いまバブルでしょうか？ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/08(Tue) 23:25 | |
| 投稿者 | ： 私も見た | |
| ホスト名： | ||
> 昨晩の日本のＴＶで、マレーシアへの不動産投資について放映していました。
> 急成長のマレーシア、不動産購入ツアーに参加する日本からの購入者達、18組のうち１１組がほぼその場で購入を決めたとか・・・ 購入者コメントによると、日本は今後デフォルトになる可能性があるので、不動産市場が熱いマレーシアに投資するとか・・・ 資産を海外に分散させるとのことで、購入者はいかにもキャピタルゲインを狙っているようでした。 まぁ相変わらずＴＶはいかにも良さそうなことしか放映してませんでしたけど。
現地に住んで事情が分かってくると、日本人のこのような海外投資はリスクが大きすぎると感じる。
また、番組の趣旨や意図が、大変不自然な感じがした。何か力が働いているのだろう。
いずれにしても、賢く慎重に行動した方がいいとアドバイスしたい。
| タイトル | ： 身代金４０万 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/08(Tue) 15:06 | |
| 投稿者 | ： Ｏ／ | |
| ホスト名： | ||
最初１００万リンギ要求されたけど値切って４０万だと。
まだ値切る余裕があったんだねぇ・・・
| タイトル | ： Re: いまバブルでしょうか？ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/08(Tue) 12:29 | |
| 投稿者 | ： 昨日のＴＶ | |
| ホスト名： | ||
昨晩の日本のＴＶで、マレーシアへの不動産投資について放映していました。
急成長のマレーシア、不動産購入ツアーに参加する日本からの購入者達、18組のうち１１組がほぼその場で購入を決めたとか・・・ 購入者コメントによると、日本は今後デフォルトになる可能性があるので、不動産市場が熱いマレーシアに投資するとか・・・ 資産を海外に分散させるとのことで、購入者はいかにもキャピタルゲインを狙っているようでした。 まぁ相変わらずＴＶはいかにも良さそうなことしか放映してませんでしたけど。
>
> > 銀行も貸し渋りしていますから、買いたくてもローンがつきません。
> > KL市内やモントのコンドも現に下がりつつあります
>
>
> 私の知る限り、不動産投資ならガンガン貸してますよ。
> それも怖い話ですが。
> それにどこのモントのコンドが下がってるって？
> よっぽど古い物件じゃない？
| タイトル | ： Re: モントキアラ アマン | |
| 投稿日 | ： 2012/05/08(Tue) 10:29 | |
| 投稿者 | ： 20リンギット | |
| ホスト名： | ||
> ローカルと外国人（とくに日本人）では家賃設定が違うのではないでしょうか。
> 私はいわゆる日本人村と言われるくらい日本人が多く住んでいるコンドにいますが、
> 対日本人には３５００−４０００で貸しているオーナーが多いです。
> ローカルの人には２４００−２８００で貸しているようです。
> ２８００ｒｍの部屋をみましたが、はFull Furnish, Fully-renovated、Mid-floorの家賃でした。これが日本人に貸すとなると４０００ｒｍって聞きました。
| タイトル | ： Re: いまバブルでしょうか？ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/07(Mon) 16:31 | |
| 投稿者 | ： 横から失礼 | |
| ホスト名： | ||
>
> 今の不動産価格はもう上限だと思います。特にKL近郊の物件は異常です。
> 銀行も貸し渋りしていますから、買いたくてもローンがつきません。
> KL市内やモントのコンドも現に下がりつつあります。
>
> 今買うとかなり危険なので、もお少し様子を見ることにしてます。
様子見てる間に じわじわとバブルがはじけてしまいそうですね。
とても 恐くて手がでません。
こんな事が 長く続くわけないと 思います。
不動産バブルから、マレーシアの経済はどーなるのか心配ですね。
ローンの払えなくなった物件は 即銀行が投売りと聞いてますが どうなんでしょうか？
治安のほうも 心配になってきてますが。
>
>
>
>
>
> > マハラジャさん
> >
> > 非常に良い分析だと思います。
> > 私も色々と計算してみましたが、現状の相場は年利約３％−４％だと思います。
> > 仮に銀行ローンをしたとして安くても約４−５％くらいですね?
> > また、FDで貯蓄したとすれば３．３％くらいからあります。
> >
> > 私もマハラジャさんと同意見ですが、どう計算しても合わないのです。
> > すでにババ抜きゲームに突入していると思います。
> > 日本やアメリカなどバブル崩壊後、不動産投資は賃貸収入の年間の利率をベースで考えるようになったはずですが、マレーシアボレといくのでしょうか。。。。
> >
> >
> > > 償還期間の件ですが７年は日本で「木造賃貸住宅」を経営する場合の標準的な指標です。
> > > 法律上の償還期間とは関係有りませんのでご注意下さい。
> > >
> > > この場合計算を簡単にする為に例として上げています。
> > > この値は経験則的に不動産取得の判断として大まかな計算をするのに便利です。
> > >
> > > 人によっては不動産利回り（3%〜20%くらい人により条件によりお好みしだい）を基に判断をする事も有りますし、どの値をどの程度の重みで扱うかは人それぞれです（またこれは不動産経営のノウハウの一つでもあります）。
> > >
> > > またバブルは30年続いているから大丈夫と言う意見を示されていますが
> > > 日本のバブルも1950年代から1990年代まで30〜40年続きました（バブルの期間については今でも色々な意見があります）。
> > >
> > > 個人的には不動産価格は1周期70〜80年くらいの長期の波が有るのではないかと考えています（およそ30年くらいの上昇期とやはり30年くらいの下降期）。
> > >
> > > 過去の大きなバブルの崩壊（日本の不動産バブル，アメリカのサブプライムローン）を見るといずれも崩壊直前に年10%〜20%以上の急激な価格の上昇が見られます。
> > >
> > > マレーシアの不動産価格の最近の値上がり幅を見るとこの危険ゾーンにすでに達しており
> > > バブルの崩壊は時間の問題だと考えています。
> > >
> > > もちろんこれは私の私的な意見なので個々の判断は取引をされる方が自己責任で行って下さいね。
> > >
> > > 幸運を祈ります、良い狩を！
> > >
> > >
> > > > 償還期間７年は機械、車両などで、不動産はもっと長いです。
> > > > （詳しい方フォローお願いします）
> > > >
> > > > バブルかどうかといわれれば私もバブルと思いますが、バブルの期間はすでに３０年を超しています。
> > > > つまりこの３０年は不動産は値上がりを続けています。
> > > > ローカルの人たちに聞くと「世界の相場から見るとマレーシアの不動産はまだまだ安いので世界から買いが入っており相場はまだまだ上がる」らしいですよ。
> > > > さてどうします?
> > > >
> > > > > 色々なご意見が有ると思いますが私は完全にバブル状態だと思っています。
> > > > >
> > > > > 仮にRM100万で物件を購入したとして７年で償還すると仮定した場合１年の賃貸料金は約RM14万、これは月家賃に換算するとRM１万以上です。
> > > > > こんな高額な賃貸料金を払って借りてくれる人はまずいません。
> > > > >
> > > > > つまり現在の価格ではすでに堅実な賃貸経営は不可能で、短期の利ざや目的とした投機を行うしかありません。
> > > > >
> > > > > 不動産の長期の所有は厳禁で購入したら直ぐに利益をのせて転売する必要があります。
> > > > >
> > > > > 日本のバブルの前例に倣えば価格が上昇するだけ上昇してだれも危険で手を出さなくなった時バブルが崩壊します。
> > > > > この時点で不動産（ババ）を抱えていると破滅です。
> > > > >
> > > > > 大儲けか破滅かの危険な大博打と思いますがこの手のスリルが好きな人にはチャンスですよ、幸運を！！
| タイトル | ： Re: CIMBから日本の銀行口座への振込 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/07(Mon) 14:27 | |
| 投稿者 | ： ＣＩＭＢ | |
| ホスト名： | ||
マレーシアの窓口で手続きしてから、どのくらいの日数で、日本の口座に振り込まれるのでしょうか？
> できますよ。
> 何度もやっています。
> 窓口に行って日本の口座へ送金したいと伝えればOKです。
| タイトル | ： Re: いまバブルでしょうか？ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/07(Mon) 14:14 | |
| 投稿者 | ： 模索中 | |
| ホスト名： | ||
今の不動産価格はもう上限だと思います。特にKL近郊の物件は異常です。
銀行も貸し渋りしていますから、買いたくてもローンがつきません。
KL市内やモントのコンドも現に下がりつつあります。
今買うとかなり危険なので、もお少し様子を見ることにしてます。
> マハラジャさん
>
> 非常に良い分析だと思います。
> 私も色々と計算してみましたが、現状の相場は年利約３％−４％だと思います。
> 仮に銀行ローンをしたとして安くても約４−５％くらいですね?
> また、FDで貯蓄したとすれば３．３％くらいからあります。
>
> 私もマハラジャさんと同意見ですが、どう計算しても合わないのです。
> すでにババ抜きゲームに突入していると思います。
> 日本やアメリカなどバブル崩壊後、不動産投資は賃貸収入の年間の利率をベースで考えるようになったはずですが、マレーシアボレといくのでしょうか。。。。
>
>
> > 償還期間の件ですが７年は日本で「木造賃貸住宅」を経営する場合の標準的な指標です。
> > 法律上の償還期間とは関係有りませんのでご注意下さい。
> >
> > この場合計算を簡単にする為に例として上げています。
> > この値は経験則的に不動産取得の判断として大まかな計算をするのに便利です。
> >
> > 人によっては不動産利回り（3%〜20%くらい人により条件によりお好みしだい）を基に判断をする事も有りますし、どの値をどの程度の重みで扱うかは人それぞれです（またこれは不動産経営のノウハウの一つでもあります）。
> >
> > またバブルは30年続いているから大丈夫と言う意見を示されていますが
> > 日本のバブルも1950年代から1990年代まで30〜40年続きました（バブルの期間については今でも色々な意見があります）。
> >
> > 個人的には不動産価格は1周期70〜80年くらいの長期の波が有るのではないかと考えています（およそ30年くらいの上昇期とやはり30年くらいの下降期）。
> >
> > 過去の大きなバブルの崩壊（日本の不動産バブル，アメリカのサブプライムローン）を見るといずれも崩壊直前に年10%〜20%以上の急激な価格の上昇が見られます。
> >
> > マレーシアの不動産価格の最近の値上がり幅を見るとこの危険ゾーンにすでに達しており
> > バブルの崩壊は時間の問題だと考えています。
> >
> > もちろんこれは私の私的な意見なので個々の判断は取引をされる方が自己責任で行って下さいね。
> >
> > 幸運を祈ります、良い狩を！
> >
> >
> > > 償還期間７年は機械、車両などで、不動産はもっと長いです。
> > > （詳しい方フォローお願いします）
> > >
> > > バブルかどうかといわれれば私もバブルと思いますが、バブルの期間はすでに３０年を超しています。
> > > つまりこの３０年は不動産は値上がりを続けています。
> > > ローカルの人たちに聞くと「世界の相場から見るとマレーシアの不動産はまだまだ安いので世界から買いが入っており相場はまだまだ上がる」らしいですよ。
> > > さてどうします?
> > >
> > > > 色々なご意見が有ると思いますが私は完全にバブル状態だと思っています。
> > > >
> > > > 仮にRM100万で物件を購入したとして７年で償還すると仮定した場合１年の賃貸料金は約RM14万、これは月家賃に換算するとRM１万以上です。
> > > > こんな高額な賃貸料金を払って借りてくれる人はまずいません。
> > > >
> > > > つまり現在の価格ではすでに堅実な賃貸経営は不可能で、短期の利ざや目的とした投機を行うしかありません。
> > > >
> > > > 不動産の長期の所有は厳禁で購入したら直ぐに利益をのせて転売する必要があります。
> > > >
> > > > 日本のバブルの前例に倣えば価格が上昇するだけ上昇してだれも危険で手を出さなくなった時バブルが崩壊します。
> > > > この時点で不動産（ババ）を抱えていると破滅です。
> > > >
> > > > 大儲けか破滅かの危険な大博打と思いますがこの手のスリルが好きな人にはチャンスですよ、幸運を！！
| タイトル | ： Re: いまバブルでしょうか？ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/07(Mon) 11:35 | |
| 投稿者 | ： MR. バボー | |
| ホスト名： | ||
マハラジャさん
非常に良い分析だと思います。
私も色々と計算してみましたが、現状の相場は年利約３％−４％だと思います。
仮に銀行ローンをしたとして安くても約４−５％くらいですね?
また、FDで貯蓄したとすれば３．３％くらいからあります。
私もマハラジャさんと同意見ですが、どう計算しても合わないのです。
すでにババ抜きゲームに突入していると思います。
日本やアメリカなどバブル崩壊後、不動産投資は賃貸収入の年間の利率をベースで考えるようになったはずですが、マレーシアボレといくのでしょうか。。。。
> 償還期間の件ですが７年は日本で「木造賃貸住宅」を経営する場合の標準的な指標です。
> 法律上の償還期間とは関係有りませんのでご注意下さい。
>
> この場合計算を簡単にする為に例として上げています。
> この値は経験則的に不動産取得の判断として大まかな計算をするのに便利です。
>
> 人によっては不動産利回り（3%〜20%くらい人により条件によりお好みしだい）を基に判断をする事も有りますし、どの値をどの程度の重みで扱うかは人それぞれです（またこれは不動産経営のノウハウの一つでもあります）。
>
> またバブルは30年続いているから大丈夫と言う意見を示されていますが
> 日本のバブルも1950年代から1990年代まで30〜40年続きました（バブルの期間については今でも色々な意見があります）。
>
> 個人的には不動産価格は1周期70〜80年くらいの長期の波が有るのではないかと考えています（およそ30年くらいの上昇期とやはり30年くらいの下降期）。
>
> 過去の大きなバブルの崩壊（日本の不動産バブル，アメリカのサブプライムローン）を見るといずれも崩壊直前に年10%〜20%以上の急激な価格の上昇が見られます。
>
> マレーシアの不動産価格の最近の値上がり幅を見るとこの危険ゾーンにすでに達しており
> バブルの崩壊は時間の問題だと考えています。
>
> もちろんこれは私の私的な意見なので個々の判断は取引をされる方が自己責任で行って下さいね。
>
> 幸運を祈ります、良い狩を！
>
>
> > 償還期間７年は機械、車両などで、不動産はもっと長いです。
> > （詳しい方フォローお願いします）
> >
> > バブルかどうかといわれれば私もバブルと思いますが、バブルの期間はすでに３０年を超しています。
> > つまりこの３０年は不動産は値上がりを続けています。
> > ローカルの人たちに聞くと「世界の相場から見るとマレーシアの不動産はまだまだ安いので世界から買いが入っており相場はまだまだ上がる」らしいですよ。
> > さてどうします?
> >
> > > 色々なご意見が有ると思いますが私は完全にバブル状態だと思っています。
> > >
> > > 仮にRM100万で物件を購入したとして７年で償還すると仮定した場合１年の賃貸料金は約RM14万、これは月家賃に換算するとRM１万以上です。
> > > こんな高額な賃貸料金を払って借りてくれる人はまずいません。
> > >
> > > つまり現在の価格ではすでに堅実な賃貸経営は不可能で、短期の利ざや目的とした投機を行うしかありません。
> > >
> > > 不動産の長期の所有は厳禁で購入したら直ぐに利益をのせて転売する必要があります。
> > >
> > > 日本のバブルの前例に倣えば価格が上昇するだけ上昇してだれも危険で手を出さなくなった時バブルが崩壊します。
> > > この時点で不動産（ババ）を抱えていると破滅です。
> > >
> > > 大儲けか破滅かの危険な大博打と思いますがこの手のスリルが好きな人にはチャンスですよ、幸運を！！
| タイトル | ： Re: マレーシア移住について質問です | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 22:24 | |
| 投稿者 | ： m | |
| ホスト名： | ||
早くても、新しく生まれたお子さんの首が据わるのを待ってからのフライトの方が良いと思いますよ。
お子さんの生まれる予定が６月、首が据わるのがそれから２〜３ヶ月。。。
という事は、丁度ご主人がペナンへ異動される時期になって来るのではないでしょうか？
子育ては、日本よりマレーシアの方がし易いのかも知れませんが（年中同じ気候でのんびり）、
でも初めての土地で、２歳と０歳を抱えての生活は大変かと思います。
しかも、まだ首が据わらないうちですと、買い物もままならないですから。。。
ご主人は日中お仕事でしょうし、始めはお友達もいないと思いますし、
色々な事を考えると、やはり生後３ヶ月程経った９月くらいを目安にした方が良い気がします。
その位には、ご主人の異動の時期もハッキリするのではないでしょうか？
| タイトル | ： Re: マレーシアで孤児院を探しています。 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 16:47 | |
| 投稿者 | ： まいこ | |
| ホスト名： | ||
トピ主様がまだこちらを見ていらっしゃったら。。
仏教団体が運営している施設を友人からおしえてもらいました。
hhttp://www.ti-ratana.org.my/
ご参考まで。
> ありがとうございます。
> 後ほど新しいアドレスを作ってお教えしますね。
| タイトル | ： Re: よこよこ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 16:16 | |
| 投稿者 | ： 元シンガポール駐在 | |
| ホスト名： | ||
> シンガの方が多少警察は頼りになるけれど、バカドライバーはシンガの方がひどかったよね〜
いやいや、自分はシンガポールで３年、マレーシアで５年、ほぼ毎日のように運転してる経験から言うとマレーシアに比べればシンガポールのドライバーの方が全然マシ。ポリスの取締りの差が事故率の結果としても出てる。もちろん日本に比べればシンガポール・ドライバーの方がマナー悪いのは事実ではある。
| タイトル | ： Re: 男の子無事に戻りました | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 16:12 | |
| 投稿者 | ： うん | |
| ホスト名： | ||
みなさんの仰るとおり。誘拐ビジネスが横行しなければいいけど・・・。Bersihから国民の目をそらせる為に政府・警察が結託して事件を起こしたなんて噂が出るほど、政府も警察も信用０．自分の身は自分で守るしかない。注意しましょう。
| タイトル | ： Re: カーテンレールやフックを新しくするには | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 12:37 | |
| 投稿者 | ： 日よけ | |
| ホスト名： | ||
ありがとうございます。
早速検索してみたいと思います。
> Baagus Curtain と、SSF Curtain です。
> オリジナルサイトもあったと思います。ググってみて下さい。
> きっときれいになると思います。
| タイトル | ： Re: マレーシア移住について質問です | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 12:04 | |
| 投稿者 | ： よく考えて | |
| ホスト名： | ||
異国に住むというだけでも大変なのに、2歳の子と出産を控えている
という状況を考えれば、答えははすぐ出るでしょう。
それに最近のトピを見ていただければ分かるように治安も良くはありません。
お子様が誘拐されてしまう可能性もあるのですよ。
個人的な考えからすると、このままご主人には単身赴任でがんばってもらう
ほうがいい。「なるべく早く来て欲しい」とか自分のことしか考えてない
ように見受けます。
> 今月２才になる娘がおり、６月に第２子出産予定です。
>
> ４月の半ばより、仕事の関係で主人がマレーシアに単身赴任しています。
> 子どもが産まれたらできるだけ早く帯同しようと思っているのですが
> 下の子の予防接種は向こうでもできるものなのか
> それとも日本である程度済ませてからの方がいいのか…など
> 分からないことも多く、思い悩んでいます。
> 主人はなかなかまとまった休みも取れないので
> なるべく早く来て欲しい、もしくは長期で会いに来て欲しいと思っているようです。
>
> そこでお尋ねしたいのですが、マレーシアに移住するとしたら
> 生後どのくらいで行くことが可能でしょうか？
> もし同じような経験のある方や現在住んでる方がいらっしゃいましたら
> ご回答よろしくお願いします。
>
> ちなみに、移住先は現在のところマラッカで
> ４〜６ヶ月ほど先にはペナンに異動になる予定だそうです。
| タイトル | ： Re: マレーシア移住について質問です | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 08:10 | |
| 投稿者 | ： マカン | |
| ホスト名： | ||
御主人はマレーシア人？
それなら話は少し違ってきますが…
トピ主さんにとって、世界遺産であることは何の役にも立たないでしょ。
どっちかって言ったら近代化度合いの方が気になる情報なのでは？
> > マラッカもペナンも世界遺産に登録して間もないですが、両方とも歴史的な街です。
> > この機会に、両方共に住んでみたいという考えもできます。（(笑)）
> > 海外だから、マレーシアだからよりもご本人の気力次第ですね。
> > どこに居ても、子育ての大変さは変わらないと思います。
> > 他の方のおっしゃるように頼れる人が身近にいれば、心強いです。
> > マレーシア人の子育ては常に周りに数十人（親、兄弟、従兄弟、甥姪など）がサポートしてくれるから、比較的楽です。御主人の協力も欠かせませんよね。彼に相談してみたらどうですか？
>
>
> 質問要項にあってないコメント出してるよね？？？？
>
> マレーシアの子育てとか、彼に相談とか。。。。ぷっ 笑
| タイトル | ： 男性人形 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 07:54 | |
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| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 07:53 | |
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| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 07:39 | |
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| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 07:39 | |
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| タイトル | ： リッチドール | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 07:16 | |
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| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 07:16 | |
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| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 06:31 | |
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| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 05:11 | |
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| タイトル | ： 男性募集 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 04:24 | |
| 投稿者 | ： 彩名 | |
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| タイトル | ： オープンしました | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 03:39 | |
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密かにあたためているフェチ心を私たちと一緒に楽しみましょう(/∀＼*)) hhttp://44m4.net/
| タイトル | ： RichDole | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 03:38 | |
| 投稿者 | ： 和歌子 | |
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| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 03:38 | |
| 投稿者 | ： 彩名 | |
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| タイトル | ： 即プレイＯＫ | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 02:30 | |
| 投稿者 | ： 優 | |
| URL | ： http://www.b8y.in/ | |
| ホスト名： | ||
密かにあたためているフェチ心を私たちと一緒に楽しみましょう☆-(ゝω・ )ノ♪ hhttp://sns.fgn.asia/
| タイトル | ： 男性人形 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 02:30 | |
| 投稿者 | ： 美貴 | |
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| タイトル | ： Re: マレーシア移住について質問です | |
| 投稿日 | ： 2012/05/06(Sun) 00:06 | |
| 投稿者 | ： おい | |
| ホスト名： | ||
マレーシア人的な適当なこと言うな
出産後がどれくらい大変かごぞんじか？
| タイトル | ： 女性募集 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/05(Sat) 22:21 | |
| 投稿者 | ： 静香 | |
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ソープランドを超えたサービス実施中！(´-ω-)★ hhttp://www.b8y.in
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| タイトル | ： RichDole | |
| 投稿日 | ： 2012/05/05(Sat) 21:47 | |
| 投稿者 | ： 聖子 | |
| URL | ： http://sns.fgn.asia/ | |
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街中で振り返ってしまう様なカワイイ子が貴方を待っています(〃▽〃)→ hhttp://fgn.asia/
| タイトル | ： 男性人形 | |
| 投稿日 | ： 2012/05/05(Sat) 21:24 | |
| 投稿者 | ： 紀子 | |
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| ホスト名： | ||
日本で最高のマスケルの美女が貴方を妖しい夢の世界へと誘いますd(´
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| タイトル | ： RichDole | |
| 投稿日 | ： 2012/05/05(Sat) 18:18 | |
| 投稿者 | ： 恵里佳 | |
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おつかれのときなど癒されたいと思ったときのアルバイト(/∀＼*))★ hhttp://www.44m4.net/
| タイトル | ： リッチドール | |
| 投稿日 | ： 2012/05/05(Sat) 18:17 | |
| 投稿者 | ： 佳乃 | |
| URL | ： http://b8y.in/ | |
| ホスト名： | ||
たくさんの「姫」にご奉仕してください。日給５万以上可(●＾口＾●)
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| タイトル | ： Re: マレーシア移住について質問です | |
| 投稿日 | ： 2012/05/05(Sat) 17:22 | |
| 投稿者 | ： マカン | |
| ホスト名： | ||
いくらかでも日本的に暮らすのであれば、いきなりマラッカは相当不便を感じキツイと思います。
御主人がペナンに落ち着かれてからの方がいいと思います。
> 私も ↑さんの意見に賛同です
> かなり大変だと思いますというか無理だと思います
> 日本じゃないし ちょっと頼める実家や友人もいないし
> ご主人に段取りをしておいてもらってから 動くほうが負担が少ない（お子さんの）と思います
>
>
> > こんにちは、早くご家族で暮らしたいというご主人の気持ちも
> > 分からなくはないですが、
> >
> > > ４〜６ヶ月ほど先にはペナンに異動になる予定だそうです。
> >
> > とのことで、生後数か月のお子さん（＋２歳過ぎの上のお子さん）を連れて
> > 日本→マラッカ→ペナンの引っ越しを約半年の間にする、というのは
> > きなこさん、お子さんたちにはとてもキツイと思いますよ。
> >
> > 生後どのくらいで海外渡航ＯＫなのかは、詳しくないのでお答えできませんが、
> > 生後１カ月で大丈夫だとしても、お薦めはしません。
> > マラッカにそのまま住むならまだいいけど、
> > 数ヵ月後にペナンに引っ越すことがわかっているなら、ご主人がペナンに移動して
> > お住まいなどちゃんとされてからご家族が行かれた方がいいと思います。
| タイトル | ： 安心サポート | |
| 投稿日 | ： 2012/05/05(Sat) 16:53 | |
| 投稿者 | ： 藍子 | |
| URL | ： http://b8y.in/ | |
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初心者・女性も安心して楽しめます。(*´ェ`*)★ hhttp://sns.fgn.asi
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| タイトル | ： 安心サポート | |
| 投稿日 | ： 2012/05/05(Sat) 16:53 | |
| 投稿者 | ： あゆみ | |
| URL | ： http://www.b8y.in/ | |
| ホスト名： | ||
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