Asian Square

タイトル： モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/20(Mon) 23:00

投稿者：若葉

ホスト名：219.16.128.93

4月からクアラルンプールに赴任が決まり、現在モントキアラでコンドミニアムを探しています。
現在主人が単身赴任中で、私達家族（小学校低学年と幼稚園児含む）は2学期に引越し予定です。

主人のホテル暮らしも期限が迫り、今月中には住居を決定しないといけないのですが、日々の業務におわれ、なかなか物件探しがはかどらないようですので、皆さんのお力を貸して下さい。

今まで見た物件は、パルマ、パインズ、アスタナ、キアラマス、ペランギですが、それぞれどこか気になる点があったりして、なかなか決められない様です。

子供は日本人学校に通う予定なので、同じ年代のお子さんが多く放課後友達と遊べる環境があれば望ましいと思っております。

車の運転は可能です。

できたら、新築もしくは古くても水周りのきれいなコンド、予算はＲＭ５０００です。

幼稚園と小学生とでは、登下校時刻は違うので、バスの時刻も違いますよね。
そうなるとやはり、バス停までの送り迎えなどを考えると、バスが止まるコンドのほうが便利ですよね。

キアラマスでしたら、バスはどちらから乗せていただけるのでしょうか？

お勧めのコンドがありましたら、教えてください。

どんなことでも結構ですので、情報をお待ちしております。
よろしくお願いします。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/21(Tue) 00:29

投稿者：新芽

ホスト名：121.121.169.110

新築のコンドは、なるべく避けた方が良いです。
誰も住んでいないので、どんな所に支障があるか判りませんから。
勿論、運が良ければ何も問題なく過ごせる様ですが、中々そう言う所は難しい様です。
今までに、新築に住んだ知り合いからは、問題がなかったと、聞いた事がありません。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/21(Tue) 00:52

投稿者：青菜

ホスト名：115.132.35.12

> 新築のコンドは、なるべく避けた方が良いです。
> 誰も住んでいないので、どんな所に支障があるか判りませんから。
> 勿論、運が良ければ何も問題なく過ごせる様ですが、中々そう言う所は難しい様です。
> 今までに、新築に住んだ知り合いからは、問題がなかったと、聞いた事がありません。

私も初赴任当初新築のコンドに住みました。綺麗だったし。。

入居して間もない頃・・朝起きたら台所が水浸しになってました。
丁度、台所の床が一段低くなっていた為台所だけの被害で免れましたが
一歩間違ったらそのまま足踏み入れて感電死してたかも～って思ったらぞっとしました。
原因はシンクの下のボルトが緩んでただけなんですがね。。

古くてもオーナーがちゃんとメンテナンスしてくれていて綺麗なお部屋は一杯あると思うのです。。。やっぱ、見て探さないとダメかも。

あとどのコンドにも問題はあります。
どれが自分で妥協出来るかです。
今まで何件も家見てきましたが”これだ！”って満足の行く物件に
出会った事はないです。

どれも帯に短したすきに長し・・って感じです。

タイトル： 新芽さん　青菜さん

投稿日： 2009/04/21(Tue) 21:02

投稿者：若葉

ホスト名：219.16.128.93

貴重なご意見ありがとうございます。

新築にその様な問題があるとは思いもしませんでした。
日本では考えもしないことですよね。

朝おきたら水浸しですか…　びっくりです。

早速主人にも伝えておきます。

ｌ

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/21(Tue) 11:12

投稿者：開花

ホスト名：60.54.126.196

私の聞いた話ですが

パルマ（９０％日本人）・パインズ（モントキアラ内で1番始めに出来たcondoだと聞いています）・アスタナ・ペランギは比較的日本人が多いので、お子さんのお友達も作りやすいと思います。学校や幼稚園のバスも一緒に乗るお友達も多いと思います。
ただ、今パルマとペランギの間で大きなcondoの工事をしてるので、昼間は工事の音がうるさいそうです。
キアラマスですが、こちらは建ってから5年ぐらいで比較的新しいです。日本人の方も少し住んでますので、良いかと思います。ですが、車がないと買い物とかは不便だと思います。車がない状態で住んでる方もいますが。あと、キアラマスからの学校＆幼稚園のバスはガードハウスを出た所までバスが来てくれます。こちらもＢ棟の目の前で工事をしてるので、うるさいそうです。こちらのおすすめはＡ棟だと思います。

どこのcondoにするか決めるの難しいですよね。金額面はよく分かりません。良いcondoが見つかると良いですね。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/21(Tue) 21:15

投稿者：若葉

ホスト名：219.16.128.93

具体的に沢山のコンドについて教えていただきありがとうございます。

> 私の聞いた話ですが
>
> パルマ（９０％日本人）・パインズ（モントキアラ内で1番始めに出来たcondoだと聞いています）・アスタナ・ペランギは比較的日本人が多いので、お子さんのお友達も作りやすいと思います。学校や幼稚園のバスも一緒に乗るお友達も多いと思います。
> ただ、今パルマとペランギの間で大きなcondoの工事をしてるので、昼間は工事の音がうるさいそうです。
> キアラマスですが、こちらは建ってから5年ぐらいで比較的新しいです。日本人の方も少し住んでますので、良いかと思います。ですが、車がないと買い物とかは不便だと思います。車がない状態で住んでる方もいますが。あと、キアラマスからの学校＆幼稚園のバスはガードハウスを出た所までバスが来てくれます。こちらもＢ棟の目の前で工事をしてるので、うるさいそうです。こちらのおすすめはＡ棟だと思います。

不動産会社のＨＰを見ていたら、キアラマス　ストラとキアラマス　センダナというのがあったのですが、どちらのことでしょうか？　この２つは近くですか？

なかなかネットで検索してもヒットせず、こちらの掲示板が一番の頼りです。
過去ログなども拝見させていただき、コンドについての情報を集めている状態です。

どんな些細な情報でもいいので、よろしくお願いします。

> どこのcondoにするか決めるの難しいですよね。金額面はよく分かりません。良いcondoが見つかると良いですね。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/21(Tue) 11:57

投稿者： さくら

ホスト名：115.133.104.207

正直言って新築は絶対問題が出てきます。住み始めて数年かけあちこち手を加え
それでようやく住み易くなる（住める様になる）のがこの国の住宅だと考えてください。

5000リンギも出せるのでしたら予算的にはどこでも大丈夫ですので
あとは帯に短したすきに流しでどこで妥協するかでしょう。

新しめならキアラマスやアスタナ、カサキアラですが、ちょっと歩いて買い物いけない。
古くても便利さ追求ならビスタキアラ、パインズ、パルマあたりなら3000台で借りられます。

どこでも日本人が住むモントキアラですから大失敗はないと思います。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/21(Tue) 21:33

投稿者：若葉

ホスト名：219.16.128.93

> 正直言って新築は絶対問題が出てきます。住み始めて数年かけあちこち手を加え
> それでようやく住み易くなる（住める様になる）のがこの国の住宅だと考えてください。
>
> 5000リンギも出せるのでしたら予算的にはどこでも大丈夫ですので
> あとは帯に短したすきに流しでどこで妥協するかでしょう。
>
> 新しめならキアラマスやアスタナ、カサキアラですが、ちょっと歩いて買い物いけない。

便利な場所に越したことはないですが、買い物に関してはもともとまとめ買い派で、車も運転できるので、少し離れたところでも多分やっていけそうな気がします。

子供の習い事などはやはりプラザ周辺に集まっているのでしょうか？

> 古くても便利さ追求ならビスタキアラ、パインズ、パルマあたりなら3000台で借りられます。

新たに教えていただきたいのですが…

アルマスプリ、ラ　グ（？ゲ）ランデ、キアラ　デザイナー　スーツ　
この３つのコンドは調べてみましたが場所が全くわかりません。
不動産会社のＨＰを見て、部屋がきれいそうだったので、ちょっと興味があります。

日本人学校のバスが来ていますか？

その他、どんな些細なことでも良いので教えて下さい。

> どこでも日本人が住むモントキアラですから大失敗はないと思います。

ありがとうございます。この言葉にかなり励まされました。

引き続きよろしくお願いします。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/21(Tue) 21:48

投稿者：開花

ホスト名：115.132.37.167

いろいろ調べていて凄いですね！

私のキアラマスの情報ですが、ステラの方です。センダナは分かりませんが、学校のバスは停まるはずです。
デザイナーズはガーデンインターナショナルスクールの隣にあるので、朝7時ごろと3時ごろに渋滞があります。モントキアラ内もモントキアラインターナショナルスクールがあるので渋滞があると聞いています（朝・3時ごろ）

習い事ですが、プラザモントキアラ内が多いと思います。何を習うかにもよりますが、車を用意できるならどこに住んでいても送り迎えは出来ると思いますよ。

キアラマス内にステラ・センダナともう1つアユリア（きれいですが）というcondoも最近出来ましたが、そこはオープンしたばかりなので、やはりいろんな所が壊れて、週１ペースで工事の人が来ると聞きます。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/21(Tue) 23:42

投稿者：木下

ホスト名：60.51.105.138

・日本人が多い
・昔からあるところなら部屋に問題が少ない
・歩いてショッピングセンターに行ける
・ＲＭ３０００以上の予算なら家具つきでキレイな部屋がある
・日本人学校のバスがくる
・日本人会へのバスがでる

などの条件がそろうのは、
パインズかパルマになると思います。

ただ、モントキアラは基本的にうるさい＆粉塵がすごいです。
私は、それがイヤだったので、他の地域に住んでいますが、
子供達のことや利便性を考えるとパインズでもよかったかなーと
ちょっと思っています。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/22(Wed) 00:02

投稿者：青菜

ホスト名：115.132.39.66

あと、ビスタキアラという手もありそうな。。日本人多いし中に”江戸一カフェ”って和食レストランも入っているしプラザモントまで裏から出ればすぐなのでとっても便利だと聞いた事があります。

でもガーデンインターナショナルスクールの渋滞があるんでしたっけ？
そうするとキアラマス辺りのコンドも影響ありますよね。

コンド探しはオーナーさんにもかなり左右されますのでそっちも気をつけたいですね～
私は最初の（朝起きたら水浸しコンド）オーナー当たりが悪く、何もしてくれない上に出るときは文句ばかりで本当に腹が立ちました。。。。
入る前にちゃんと確認してくださいね

タイトル： https://www.watcher007.com/watch/menu-pid-45.html

投稿日： 2020/03/08(Sun) 15:45

投稿者：

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タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/21(Tue) 23:53

投稿者： 同感・・・

ホスト名：60.50.242.137

>> アルマスプリ、ラ　グ（？ゲ）ランデ、キアラ　デザイナー　スーツ　
モントキアラは「サンライズ」グループのコンドが比較的管理もしっかりしていて良いと思います。上記ではデザイナースイーツが該当しますね。
アルマスプリは管理が手薄らしく、他のコンド（サンライズグループの）に引っ越されている方が何家族かいます。

> 日本人学校のバスが来ていますか？
アルマスプリ、デザイナースイーツはバス便あります。ラ・グランデはソラリスに近い
新しいところでしょうか？新しいコンドで日本人が少ない場合は近隣のバスストップまで行かなければいけない場合もあるので要注意です。
>
> その他、どんな些細なことでも良いので教えて下さい。
>
小学校低学年、幼稚園児が多くて遊び場所に不自由しないという点ではアスタナの評判が良いです。勿論バスも停まります。うちの子供もアスタナのお友達の家へ遊びに行ったりしていますが、プールが幼児向き～大人用まであり、ちょっとした公園と砂場があります。新しいコンドは意外とプールが大人用のみで、小さい子供を遊ばせるには不向きなところが多いです。プールではプラザモントキアラに近いビスタキアラも点数高いですね。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/22(Wed) 20:08

投稿者：若葉

ホスト名：219.16.128.93

皆さん、いろいろ教えていただきありがとうございました。

一度も行ったことのない場所なのに、少しずつ様子がわかり、引越しが待ち遠しくなってきました。

皆さんの体験、ご意見を参考に、いろんな面で日本とは違うことを覚悟して、寛大な心を持って、マレーシアでの生活を前向きに楽しみたいと思います。

住居選びは大変ですが、どこを妥協するかということをよく考え、主人と相談してみます。

本当にありがとうございました。

タイトル： Re: モントキアラのコンドについて教えてください

投稿日： 2009/04/23(Thu) 11:03

投稿者：

ホスト名：203.121.47.26

キアラマスアユリアのユニットを所有している者です。今借りてくださる方を探しています。こちらにも以前書き込みさせていただきましたし、日本人会にも掲示させていただいています。賃貸料はＲＭ５０００です。これは家具・管理費・駐車場代すべて込みです。（昨年はＲＭ６０００が相場でしたが、値下がりしました。）
新築はたしかにいろいろ問題があります。実際に住んで見ないとわかりません。私のユニットは9月に鍵を受け取り、実際に住んでみて、修理もたくさんしてもらいましたので、問題ないと思います。特に水周りは注意してみています。実際にエアコンの水漏れ、台所シンクの下の水漏れがあり、すでに修理してもらいました。（日本では考えられないですが・・・）室内は問題ありでしたが、建物は日本の大手ゼネコンが建てていますので、構造等は安心しているのですが・・・・
奥様も車を運転されるのであれば、駐車場が2台分必要です。アユリアは出し入れしやすい隣同士で2台ついていますので、その点は便利だと思います。
1台しかないと、別料金で自分で借りなければなりません。
新しいので施設はとても良いです。中央にウオータースライダー付きの５２０フィートの長さのリゾートスタイルのプールがあり、滝があったり、橋がかかっていたりして楽しいです。そこに子供の遊び場、温水スパジャグジー、ＢＢＱ、サウナ等の施設があり、水着のままお子さんを遊ばせる事ができます。外からは見えません。そこには車がはいれないので安心です。他に２５ｍの四角いプールが2箇所、テニスコート2面、バドミントンコート、卓球台、ジム等があります。モントキアラの一番の高台にあり、景色が素晴らしいです。私のユニットは森に面した方なので、道路や工事の騒音はありません。室内は１５０平米あり、バスタブにお湯も溜まります。大型冷蔵庫やオーブンもとりつけてあります。収納もたくさんつけました。
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投稿日： 2019/10/19(Sat) 20:25

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投稿日： 2020/09/28(Mon) 03:56

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投稿日： 2019/11/01(Fri) 15:34

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投稿日： 2020/10/08(Thu) 15:50

投稿者：

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