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| タイトル | ： Re: コンドミニアムの登記？購入後にすること。 | |
| 投稿日 | ： 2015/11/23(Mon) 22:43 | |
| 投稿者 | ： デベロッパー | |
| ホスト名： | ||
> ほとんどの日本人購入者はＳＰＡ（売買契約書）とStrata Titleの違いを解って
> いません。下記で勉強されることをお勧めします。
そうなんですよね エージェントは購入者を不安にさせたくないので 役所の登記なので遅い発行になるストラタ・タイトルのことを言いませんね。 知り合いの日本人は以前 悪徳デベロッパーに当たってしまい そこが全体のマスター・タイトルを担保に開発を繰り返すなどしてたようで 知り合いが転売するときマスター・タイトルが問題となり集団訴訟で約１年以上かかる等で大変苦労してました。言ってみれば英語で書かれた売買契約書はゴルフ会員権のようなもので 万が一にストラタ・タイトル（全文がマレー語）発行前に そのデベロッパーが倒産した場合は紙くずになってしまうことを知っておくべきですね。 そのためにもプレビルトや未だストラタ・タイトルが発行されていないコンド物件は できればサンウェイとかサンライズのような上場された有名なデベロッパーを選ぶのが無難ですね。