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| タイトル | ： Re: 不動産屋は、どちらを使いましたか？複数頼んでもOK？ | |
| 投稿日 | ： 2015/07/27(Mon) 14:02 | |
| 投稿者 | ： えええ？ | |
| ホスト名： | ||
> 複数のエージェントに依頼することについて。
> 同じエリアで複数のエージェントに頼むことはしないほうがいいです。
> 例えばモントキアラですと一つの賃貸物件にオーナーは複数の不動産屋に借り手探しを依頼して鍵を預けていることがよくあります。
> ところで借り手の家賃の希望価格や条件を絞り込むと対象となる物件は限られてきます。そのためAとBという違う不動産屋に別の日に、同じ物件を見せられてしまうということがあります。その時オーナーが立合いに来ている場合もあり、同じ人間が他のエージェントと再び来られてはわざわざ来たオーナーも大変不愉快な思いをします。過去の例ではオーナーが、お前たちは何やってんだと怒り、あの日本人には貸さないと言ったことがあります。
> エージェントも狭い世界ですから、二股かけられたことはすぐわかります。
> 嫌な日本人と思われ、借りたとしてもその後良い対応はしてもらえないでしょう。
「オーナーも大変不愉快な思いをします」って、まさにオーナー側に立った
エージェントの発想ですね。オーナーだって複数のエージェントに以来するのは
より早く良い条件のテナントを獲得したいからでしょう。同じ発想でテナント
だってより早く良い物件と契約したいから複数のエージェントに依頼するわけです。
自分を棚に挙げ、契約しても無い物件下見にわざわざやって来て理不尽に怒って、
「日本人には貸さない」なんて差別的なことをとを言うオーナーなんてテナントから
したって払い下げでしょう。実際、相手側もテナント側も２つ以上のエージェントを
使ってるケースなんて、バカじゃないオーナーなら理解してますよよ、
自分もやってるんですから。
まあ恐らく一番不愉快に思ってるのは自分以外のエージェントに依頼されてて
コミッションを取り損ねる可能性のあるエージェント自身でしょうね。
それともこの投稿はエージェント関係者の方でしょうか。