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| タイトル | ： Re: 不動産屋は、どちらを使いましたか？複数頼んでもOK？ | |
| 投稿日 | ： 2015/07/26(Sun) 01:29 | |
| 投稿者 | ： テナンシー契約 | |
| ホスト名： | ||
> > 実際、エージェントは契約するまでの話で、契約しちゃったら後は関係ないですよ。
>
> そういう方もいらっしゃるのですか？！
> 我が家を含め、周囲の方は、ほぼ全員、ずっとエージェントと係わっています。
> いろんな不具合がおきたときに、業者を派遣してもらったり、更新の際も、エージェント経由なので、、、、、
契約後の問題もエージェント経由になってると言うことはオーナーがエージェントに賃貸物件のマネジメントまで依頼してるケースですね。それは管理費も含め余分なコストがテナントに見えない形で掛かっていると思うべきです。ローカルのエージェントにとってオーナーこそがコミッションを払ってくれるお客さんであり、何か問題のときテナント側に立つことは稀です。日本人テナントを得意にしてるエージェントは契約後の賃貸管理までやって日本人客とそのコミュニティーを抱え込むことでメリットがあると判断してやっているだけでしょう。出なければエアコンの修理とかエージェントには何の関係もありませんから。