過去ログを検索したのですが、まとまった情報のがなかったので、新規で質問させて頂きますね。KLかその周辺で初めてコンドを借ります。その時に必要な事を今調べているところですが、・エージェントと物件の下見をする・家具の交渉、水まわり等が使えるかの確認、修理の必要な所があれば費用を払って貰えるかどうかの確認までをして、次からがわかりません。・契約書の確認内容は英語だとわかるのですが、具体的にどんなものでしょうか？オーナーによるのかもしれませんので、うちはこうだった、とお聞かせくださっても結構です。日本みたいに同じものを２通用意してオーナー用と私用をくれるのでしょうか？デポジットが二ヶ月必要で、出ていく時、もし出ていくと伝えた日が二ヶ月前だったらそれが相殺になるとか？hhttp://members3.jcom.home.ne.jp/ma-moroe/newpage16.htmlここのページには、契約の際に必要なことは次の４つとかかれています。① 備え付けの家具、電気機器などリストと実際の照合② ①のものの修理の条件③ 契約途中の解約の条項④ 借りている物件を大家や第３者に売却した際の契約継続の条項上に書いた事は、わかったのですが、このほか、こんな事があったよ、というのがあれば教えてください。宜しくお願いします。
> 過去ログを検索したのですが、まとまった情報のがなかったので、新規で質問させて頂きますね。> KLかその周辺で初めてコンドを借ります。その時に必要な事を今調べているところですが、> ・エージェントと物件の下見をする> ・家具の交渉、水まわり等が使えるかの確認、修理の必要な所があれば費用を払って貰えるかどうかの確認> までをして、次からがわかりません。> ・契約書の確認> 内容は英語だとわかるのですが、具体的にどんなものでしょうか？> オーナーによるのかもしれませんので、うちはこうだった、とお聞かせくださっても結構です。> 日本みたいに同じものを２通用意してオーナー用と私用をくれるのでしょうか？> デポジットが二ヶ月必要で、出ていく時、もし出ていくと伝えた日が二ヶ月前だったらそれが相殺になるとか？> > hhttp://members3.jcom.home.ne.jp/ma-moroe/newpage16.html> ここのページには、契約の際に必要なことは次の４つとかかれています。> ① 備え付けの家具、電気機器などリストと実際の照合> ② ①のものの修理の条件> ③ 契約途中の解約の条項> ④ 借りている物件を大家や第３者に売却した際の契約継続の条項> > 上に書いた事は、わかったのですが、このほか、こんな事があったよ、というのがあれば教えてください。宜しくお願いします。外国でのこと、何かと不安になりますよね。賃貸契約は基本的に日本と同じで契約書の内容も極端に違うところはありません。もし気がかりなことがあって、記録に残しておきたければ契約書に手書きで書いてもらいましょう。契約書は2通作成しそれぞれサインして、オーナーと借り手が同じ内容のもの一通づつ持ちます。デポジットで2ヶ月前からの家賃が相殺ということは基本的にありません。オーナーがそれで了解ならばそれでいいということもありますが。住まい選びは、要は信頼出来るエージェントを見つけることですね。日本人が多く住んでいるコンドミニアムには、日本人の客を多く手がけているエージェントが必ずいて、そういうエージェントは日本人の信頼を損ねて仕事ができなくなっては大変なので誠実な仕事をします。あちこち聞けばそう言うエージェントにいきあたりますよ。
> > > こんにちは、今年の10月から中国の政府は外国のテレビ番組視聴には厳しく管制されるせいで代理店の担当者も逮捕されてメーカーのほうも一部分のサーバーを閉じたそう。これからどうなるかまだ分からない。待つしかないね、、、、、> > > > 会社が夜逃げした、みたいな話もあるけど大丈夫ですかね？> > 中国では駄目でも、他の国は良い、ということは無いんでしょうか？> > フランス在住ですが、うちも昨日から見れなくなりました。> 昨日まではメッセージの様なものが流れて、メニュー画面でしたが今日は完全に接続できなくなりました。私が取り扱っている機材は視聴可能です。現在復旧のめどがついていないそうです。もしよろしければオーストラリアに送りましょうか？ペイパルでの入金をしていただければお送りいたしますのでどうかよろしくお願い申し上げます。連絡先は以下の通りです。市ヶ谷しのぶ+86-13922263772以上よろしくお願い申し上げます。